01
Shartnoma
Stavka, muddat, maydon va jadval
IjaraHub tahlili
Shunchaki grafiklar emas, ko‘chmas mulkni boshqarish uchun javoblar
IjaraHub shartnomalar, hisoblamalar, haqiqiy to‘lovlar, xarajatlar, soliqlar va maydonlarni birlashtiradi. Har bir natija qayerdan kelganini va qaysi obyekt e’tibor talab qilishini ko‘rasiz.
Daromad va foydaQarzlar va yig‘imBandlikObyektlarni solishtirish
Moliyaviy natija
namuna ma’lumotlari · avgust
Daromad
104m
Xarajat
35m
Foyda
69m
YanvarAvgust
Tahlil qanday shakllanadi
Birlamchi operatsiyadan boshqaruv xulosasigacha
Ko‘rsatkichlar qo‘lda kiritilmaydi: ular obyektlar, shartnomalar va moliya bilan kundalik ish jarayonidan yig‘iladi.
02
Operatsiyalar
Hisoblamalar, to‘lovlar va xarajatlar
03
Hisob-kitob
Qarz, soliqlar, foyda va marja
04
Qaror
Taqqoslash, dinamika va xatarlar
Avval — to‘g‘ri savollar
Ko‘chmas mulkingizda ayni paytda nima bo‘layotganini tushuning
Tarqoq jadvallar operatsiyalarni ko‘rsatadi, ammo yaxlit javob bermaydi. IjaraHub shartnomalar, hisoblamalar, haqiqiy to‘lovlar, xarajatlar, soliqlar va maydonlarni bog‘laydi.
01Qaysi obyektlar ko‘proq sof foyda keltiradi?
02Qayerda m² uchun stavka o‘rtachadan past?
03Kim to‘lovni necha kun kechiktirmoqda?
04Soliq va xarajatlardan keyin qancha qoladi?
05Qancha maydon ijarachisiz bo‘sh turibdi?
06Natija turli davrlarda qanday o‘zgaradi?
IjaraHub javob beradi
Barcha manzara — bitta ekranda
Namuna ma’lumotlari mulkdor pul oqimi, maydon bandligi, to‘lovlar yig‘ilishi va xatarlarni bitta ekranda qanday ko‘rishini ko‘rsatadi.
Tushum
104 mln
iyulga nisbatan +13%
Sof foyda
69 mln
marja 66%
Yig‘im darajasi
95%
40 to‘lovdan 38 tasi
Bandlik
92%
2 284 / 2 480 m²
Daromad, xarajat va foyda
mln so‘m · so‘nggi 8 oy
DaromadXarajatlar
Yan
Fev
Mar
Apr
May
Iyun
Iyul
Avg
Xarajatlar tarkibi
avgust · 35 mln so‘m
35m
xarajat
Kommunal38%
Ta’mirlash27%
Soliqlar21%
Boshqa14%
Obyektlar bandligi
band maydon
Amir Temur BM96%
Yunusobod ofisi88%
Sergeli ombori73%
E’tibor talab qiladi
tizim xatarlarni avtomatik ajratadi
12 kunlik kechikish
304-ofis · 8,4 mln so‘m
Shartnoma tugamoqda
Sergeli ombori · 18 kundan keyin
Bo‘sh maydon
Yunusobod ofisi · 86 m²
Nega IjaraHub jadvallardan foydaliroq
Butun portfeldan alohida xonagacha tahlil
Tahlil ko‘lamini o‘zingiz tanlaysiz: barcha obyektlar birga, aniq bino, alohida xona yoki biznes markaz ichidagi xona.
01
Portfelning umumiy manzarasi
Barcha obyektlar bo‘yicha jami daromad, xarajat, foyda, qarzdorlik va bandlik bitta ko‘rinishda.
02
Har bir obyekt alohida
Tahlilni kvartira, uy, ofis, ombor yoki tijorat xonasi bo‘yicha filtrlab, natijalarni solishtiring.
03
BM va uning ichki xonalari
Biznes markazni to‘liq yoki alohida ofis, xona, parking yoxud savdo maydonini tanlab ko‘ring — shartnomalari o‘zaro bog‘lanmagan bo‘lsa ham.
04
Daromadlilik va m² stavkasi
Tizim yalpi daromad, sof foyda, marja, m² uchun o‘rtacha stavka va har bir ko‘chmas mulk turining hissasini ko‘rsatadi.
05
Qarzlar, to‘lovlar va xatarlar
Hisoblamalar, qisman to‘lovlar, kechikishlar, qarzdorlar, bo‘sh maydonlar va tugayotgan shartnomalar qo‘lda solishtirishsiz ko‘rinadi.
06
Obyekt qoidalari bo‘yicha soliqlar
JShDS daromaddan, yer va mol-mulk soliqlari esa obyekt parametrlari, maydon, qavat va soliq bazasi bo‘yicha hisoblanadi. QQS to‘lovchilari uchun kabinet tegishli stavka va holatni hisobga oladi.
Qo‘lda yig‘masdan hisobot
Bitta tahlil — ikkita tayyor format
Davr va obyektni tanlang, so‘ng to‘liq hisobotni yuklab oling. Raqamlar, grafiklar, qarzlar va portfel tuzilmasi avtomatik yig‘iladi.
PDF
To‘liq moliyaviy hisobot
Arxiv, mulkdor, buxgalter yoki hamkorlarga yuborish uchun.
PPTX
Tayyor taqdimot
Yig‘ilishlar va jamoaning tezkor hisoboti uchun — grafiklarni qo‘lda ko‘chirishsiz.
Telegram
Eslatmalar va qisqa tahlil
Bot ijarachi to‘lov qilishi kerak bo‘lgan kuni xabar beradi, qarzlarni ko‘rsatadi va daromad, xarajat hamda foyda bo‘yicha qisqa yig‘mani Telegram’ga yuboradi.
Portfelni faktlar asosida boshqaring
Obyektlarning tushunarli tuzilmasidan boshlang — IjaraHub kundalik operatsiyalarni boshqaruv manzarasiga aylantiradi.